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繼承財產算不算夫妻共同財產 婚前貸款買房婚后屬于夫妻共同財產嗎?
2023-06-14 14:37:11 來源:法律寶 編輯:

繼承財產算不算夫妻共同財產

1、繼承的財產是夫妻共同財產。

2、法律規(guī)定:《民法典》第一千零六十二條【夫妻共同財產】夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:

(一)工資、獎金、勞務報酬;

(二)生產、經營、投資的收益;

(三)知識產權的收益;

(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外;

(五)其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產,有平等的處理權。

婚前貸款買房婚后屬于夫妻共同財產嗎

1、夫妻雙方婚后出資(包括貸款)取得房屋產權,離婚后房屋的分割,首先,明確產權,不論房產證上是一方的名字,還是雙方的名字,均為共同財產。其次,明確產值,即房屋價值,按市場價計算,不按當初購房合同金額計算。再次,分清權益部分和債務部分。如果涉及貸款,先要將貸款部分除去。也就是說,由取得房子的一方付給未得房一方房屋價值的一半,得房方單獨償還剩余的本金及利息。

2、夫妻一方婚前通過按揭貸款購房,取得了房產證,婚后夫妻共同還貸的房屋,離婚后房屋的分割,雖然房屋是一方婚前購得,但婚后房屋增值部分以及共同償還貸款的部分,除夫妻雙方另有約定外,應當視為共同財產。需要說明的是,共同還貸部分,不論是由一方用個人工資還貸,還是用雙方工資還貸,均應認定為夫妻共有財產。當然,如果一方確能證實,其還貸資金來源于個人婚前財產,那么該部分不應認定為夫妻共有財產。

綜上就是小編整理的關于“民法典繼承的財產是夫妻共同財產嗎”的相關內容了。如果是一方父母明確是送給一方的則是個人財產,如果沒有明示,則視為夫妻共同財產。還有其他問題的,歡迎上華律網進行咨詢,專業(yè)律師為大家服務。

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