記者今日(6月14日)從北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)獲悉，2019年5月北京住房租賃市場(chǎng)情況顯示，5月份北京住房租賃市場(chǎng)漸趨平穩(wěn)，成交量環(huán)比4月小幅回升，租金價(jià)格繼續(xù)保持穩(wěn)定態(tài)勢(shì)。

市場(chǎng)需求方面，5月初租賃市場(chǎng)延續(xù)短暫的淡季，租金均價(jià)走低。進(jìn)入5月中下旬，隨著畢業(yè)季的臨近，部分租房需求開(kāi)始提前釋放，帶動(dòng)租賃市場(chǎng)成交量整體回升。隨之而來(lái)的另一趨勢(shì)是，95后群體在租客中的占比逐漸增加，各大高校周邊區(qū)域的咨詢和成交量有所上升，這也是大學(xué)生畢業(yè)季的前奏。供給方面各經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、住房租賃企業(yè)庫(kù)存房源數(shù)量繼續(xù)保持穩(wěn)定。

租金方面，盡管租賃成交量環(huán)比略有增長(zhǎng)，5月份北京的平均租金仍保持了穩(wěn)定態(tài)勢(shì)。

十九大報(bào)告提出“租購(gòu)并舉”以來(lái)，北京市政府大力支持住房租賃市場(chǎng)發(fā)展，鼓勵(lì)租賃住房建設(shè)，供給端管理漸有成效，加上2018年以來(lái)北京市“疏解整治促提升”效果明顯，帶來(lái)了當(dāng)前北京租金整體保持穩(wěn)定的局面。

按照往年市場(chǎng)成交規(guī)律來(lái)看，隨著6月進(jìn)入畢業(yè)季，北京住房租賃市場(chǎng)的成交將迎來(lái)傳統(tǒng)旺季，會(huì)帶動(dòng)部分熱點(diǎn)區(qū)域和小區(qū)的租房成交量和價(jià)格小幅上揚(yáng)。北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)表示，將發(fā)布相關(guān)提示，提醒應(yīng)屆大學(xué)生如何安全租住房屋。

新京報(bào)記者 吳嬌穎 編輯 樊一婧

關(guān)鍵詞： 住房租賃市場(chǎng)，北京