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智通財(cái)經(jīng)APP訊，永盛新材料(03608)發(fā)布公告，預(yù)期截至2022年12月31日止年度集團(tuán)取得虧損凈額介于約人民幣4750萬(wàn)元至7250萬(wàn)元，而去年同期取得虧損凈額約人民幣2.46億元，相當(dāng)于虧損凈額減少約71%至81%。

如先前公布所披露，由于COVID-19疫情反復(fù)，夏力國(guó)際有限公司(連同其附屬公司偉利建筑工程有限公司，統(tǒng)稱“目標(biāo)集團(tuán)”)的業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)及財(cái)務(wù)表現(xiàn)受到重挫。于截至2021年12月31日止年度及2022年第一季度，目標(biāo)集團(tuán)處于虧損狀態(tài)。因此，集團(tuán)于年內(nèi)出售目標(biāo)集團(tuán)(出售事項(xiàng))。

年內(nèi)虧損凈額減少主要由于：年內(nèi)幾乎沒(méi)有確認(rèn)金融工具公平值虧損，而去年同期確認(rèn)按公平值計(jì)入損益的金融工具的公平值虧損約人民幣1900萬(wàn)元;年內(nèi)并無(wú)須入賬商譽(yù)及其他無(wú)形資產(chǎn)的減值虧損;年內(nèi)投資物業(yè)(下文所討論的用途發(fā)生變化者除外)的公平值虧損減少約人民幣7970萬(wàn)元至8720萬(wàn)元;年內(nèi)，集團(tuán)的物業(yè)投資分部(一般具有較高毛利率)對(duì)集團(tuán)整體收益貢獻(xiàn)較大，故集團(tuán)的整體毛利率有所改善;及集團(tuán)于出售事項(xiàng)完成后確認(rèn)出售附屬公司的收益。

集團(tuán)注意到年內(nèi)中國(guó)的物業(yè)市場(chǎng)持續(xù)低迷。然而，中國(guó)零售及辦公室租賃需求有所增長(zhǎng)。因此，集團(tuán)出租永盛大廈原定出售的部分單位，導(dǎo)致永盛大廈部分單位的用途變更，因而將取得變相虧損介于人民幣6750萬(wàn)元至7500萬(wàn)元。

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