1、中國(guó)居民教育文化娛樂(lè)支出呈現(xiàn)增長(zhǎng)趨勢(shì)

隨著居民收入的增長(zhǎng)，教育文化娛樂(lè)支出也呈現(xiàn)增長(zhǎng)趨勢(shì)，這為文旅地產(chǎn)的發(fā)展提供了發(fā)展的基礎(chǔ)。盡管2020年受到疫情影響，該項(xiàng)支出金額下降，但2021年居民教育文化娛樂(lè)支出反彈至2599元，較2020年增長(zhǎng)27.90%，也高于2019年的支出水平。

2、2021年中國(guó)國(guó)內(nèi)旅游總?cè)舜瓮仍鲩L(zhǎng)12.8%

2021年以來(lái)，疫情得到一定控制，國(guó)內(nèi)旅游業(yè)出現(xiàn)恢復(fù)趨勢(shì)，旅游地產(chǎn)項(xiàng)目有望迎來(lái)更多游客。2021年中國(guó)國(guó)內(nèi)旅游總?cè)舜螢?2.46億，同比增長(zhǎng)12.8%。2021年，城鎮(zhèn)居民國(guó)內(nèi)旅游23.42億人次，增長(zhǎng)13.4%;農(nóng)村居民國(guó)內(nèi)旅游9.04億人次，增長(zhǎng)11.1%。

3、截止2021年中國(guó)文旅地產(chǎn)項(xiàng)目接近1萬(wàn)個(gè)

2017年-2021年中國(guó)文旅地產(chǎn)項(xiàng)目數(shù)量始終處于增長(zhǎng)狀態(tài)，即使在2020年也達(dá)到2.3%的增長(zhǎng)比例。在國(guó)內(nèi)旅游艱難復(fù)蘇的背景下，2021年中國(guó)文旅地產(chǎn)項(xiàng)目數(shù)量再創(chuàng)新高，達(dá)到9987個(gè)，接近1萬(wàn)個(gè)，較2020年增長(zhǎng)2.2.%。

4、中國(guó)6大區(qū)域文旅地產(chǎn)項(xiàng)目占全國(guó)的77%以上

從文旅地產(chǎn)項(xiàng)目的區(qū)域分布看，6大區(qū)域(長(zhǎng)三角、環(huán)渤海、中部區(qū)域、云貴川渝、北部灣區(qū)域、粵港澳大灣區(qū)及海峽西岸區(qū)域)占據(jù)全國(guó)超77%的項(xiàng)目，是中國(guó)文旅地產(chǎn)發(fā)展的主要陣地。其中，長(zhǎng)三角、珠三角等區(qū)域是文旅地產(chǎn)發(fā)展的主流區(qū)域。

5、中國(guó)6大區(qū)域文旅地產(chǎn)總面積超36億平方米

從文旅地產(chǎn)的總建筑面積看，2017-2021年持續(xù)上升，2021年達(dá)到36.49億平方米，較2020年增長(zhǎng)3%，高于文旅地產(chǎn)項(xiàng)目數(shù)量的增長(zhǎng)。

綜上所述，中國(guó)居民教育文化娛樂(lè)支出呈現(xiàn)增長(zhǎng)趨勢(shì)，為文旅地產(chǎn)的發(fā)展提供了基礎(chǔ)。2021年以來(lái)，疫情得到一定控制，國(guó)內(nèi)旅游行業(yè)出現(xiàn)恢復(fù)趨勢(shì)，旅游地產(chǎn)項(xiàng)目有望迎接更多游客。近年來(lái)，中國(guó)文旅地產(chǎn)項(xiàng)目持續(xù)增長(zhǎng)，2021年已經(jīng)接近1萬(wàn)個(gè)。6大區(qū)域是中國(guó)文旅地產(chǎn)發(fā)展的主陣地，2021年文旅地產(chǎn)總建筑面積達(dá)到36.49億平方米。

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