一、

買(mǎi)房給定金了怎么退

買(mǎi)房給定金了退還即需要雙方協(xié)商，如果有法定的或者約定的應(yīng)當(dāng)退還情形的，應(yīng)當(dāng)退還，如果交付定金的一方有違約情況的，定金一般是不予退還的。如果當(dāng)事人協(xié)商不能達(dá)成一致意見(jiàn)的，則應(yīng)當(dāng)向人民法院起訴，或者是依據(jù)仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

二、

購(gòu)房定金要退的情況有哪些

購(gòu)房定金要退的情況有如下幾種：

1.開(kāi)發(fā)商無(wú)銷(xiāo)售許可證或者產(chǎn)權(quán)證，不具備商品房銷(xiāo)售資格，導(dǎo)致購(gòu)房合同無(wú)法達(dá)成。

2.開(kāi)發(fā)商存在欺詐行為，如已將認(rèn)購(gòu)房屋轉(zhuǎn)售他人。

3.因合同條款達(dá)不成一致意見(jiàn)。如賣(mài)家對(duì)房屋信息表述模糊，合同主要條款無(wú)法確定，或者賣(mài)家對(duì)認(rèn)購(gòu)書(shū)中的條件，如房屋面積、價(jià)格等進(jìn)行修改等。

4.買(mǎi)賣(mài)雙方均無(wú)過(guò)錯(cuò)，但商品房買(mǎi)賣(mài)合同依舊未能訂立。如因第三人的原因或自然災(zāi)害，致使該商品房項(xiàng)目未能建設(shè)或未能按原約定建設(shè)等。

三、

買(mǎi)房付定金后多久付首付

買(mǎi)房付定金后通常是5-10天，具體要看定金定單上的約定，如果客戶覺(jué)得有困難可以在定房交定金前跟開(kāi)發(fā)商協(xié)商簽合同交首付款的時(shí)間。找法網(wǎng)提醒，買(mǎi)房子首付可以用公積金里的錢(qián)。如果是貸款購(gòu)房的話，可以在購(gòu)房后憑借款合同的原件及復(fù)印件、購(gòu)房合同的原件、首付款發(fā)票的原件及復(fù)印件等辦理公積金提取手續(xù)來(lái)緩解購(gòu)房首付及月還款壓力。如果借款人購(gòu)買(mǎi)的是政策性住房，如經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租房、集資合作建房等，是可以一次性申請(qǐng)?zhí)崛÷毠け救速~戶內(nèi)的住房公積金轉(zhuǎn)入職工個(gè)人儲(chǔ)蓄賬戶用于支付購(gòu)房首付款的。

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